新北市永和區永平路302巷32弄8號2F/20F
2016-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 52.7 萬/坪 × 25.63 坪
權狀坪數25.63 坪
主建物14.54 坪
公設比34.7%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 25.63 坪
└ 主建物 14.54 坪
└ 公設等 11.09 坪
土地持分 3.14 坪
0 坪25.63 坪
土地坐落 保福段 1115 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.7 萬/坪
本筆成交 52.7
本棟中位 56.5
永平路中位 57.6
永和區 2016 年中位 46.8
比本棟中位 低 7%比永平路中位 低 9%比永和區 2016 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本案為105年7月所簽訂之預售屋
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。