新北市林口區文化一路一段89之5號
2015-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 13,030 萬 85 萬/坪 × 206.17 坪
權狀坪數206.17 坪
主建物93.26 坪
公設比50.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 206.17 坪
└ 主建物 93.26 坪
└ 公設等 112.91 坪
土地持分 43.97 坪
0 坪206.17 坪
土地坐落 國宅段 27-9 地號
價格拆解
成交總價13,030 萬
其中車位−700 萬
扣車位後房價12,330 萬
單價 85 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 85 萬/坪
本筆成交 85
文化一路一段中位 30.9
林口區 2015 年中位 27.1
比文化一路一段中位 高 175%比林口區 2015 年中位 高 214%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,466 萬
貸款（8 成）9,864 萬
每月月付369,545 元
30 年總利息3,440 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（700 萬）
備註：車位總價中無法拆分個別車位價格一樓 日常用品零售業 二樓 一般事務所及工商服務業
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。