新北市板橋區雙十路二段47巷4弄7號2F/4F
2022-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,158 萬 63.8 萬/坪 × 18.17 坪
權狀坪數18.17 坪
這筆買到什麼
建物 18.17 坪
土地持分 6.5 坪
0 坪18.17 坪
土地坐落 江子翠段第一崁小段 44-7 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.8 萬/坪
本筆成交 63.8
本棟中位 63.8
雙十路二段中位 59.3
板橋區 2022 年中位 53.1
比本棟中位 高 0%比雙十路二段中位 高 8%比板橋區 2022 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,158 萬
+13%
2026 年推估1,307 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 149 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）232 萬
貸款（8 成）926 萬
每月月付34,707 元
30 年總利息323 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。