新北市淡水區學府路51巷6弄10之1號2F/5F
2013-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 20.4 萬/坪 × 31.93 坪
權狀坪數31.93 坪
主建物24.16 坪
公設比7.3%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 31.93 坪
└ 主建物 24.16 坪
└ 公設等 7.77 坪
土地持分 6.56 坪
0 坪31.93 坪
土地坐落 學府段 795 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
本棟中位 20.4
學府路中位 21.6
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 高 0%比學府路中位 低 6%比淡水區 2013 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。