新北市鶯歌區明圓街41號3F/3F
2012-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 7.9 萬/坪 × 31.61 坪
權狀坪數31.61 坪
這筆買到什麼
建物 31.61 坪
土地持分 11.8 坪
0 坪31.61 坪
土地坐落 大湖段大湖小段 11-55 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 10.4
明圓街中位 13.7
鶯歌區 2012 年中位 13.4
比本棟中位 低 24%比明圓街中位 低 42%比鶯歌區 2012 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。