新北市新莊區中平路270巷9號3F/16F
2026-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,868 萬 38.9 萬/坪 × 48 坪
權狀坪數48 坪
主建物19.82 坪
公設比51.6%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 48 坪
└ 主建物 19.82 坪
└ 公設等 28.18 坪
土地持分 5.98 坪
0 坪48 坪
土地坐落 榮富段 653 地號
價格拆解
成交總價1,868 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價1,668 萬
單價 38.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.9 萬/坪
本筆成交 38.9
本棟中位 30
中平路中位 40.2
新莊區 2026 年中位 50.6
比本棟中位 高 30%比中平路中位 低 3%比新莊區 2026 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）334 萬
貸款（8 成）1,334 萬
每月月付49,992 元
30 年總利息465 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（200 萬）
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2024-07-31 5F/16F 3房2廳2衛 · 48 坪 38 萬/坪總 1,825 萬 2021-01-22 11F/16F 3房2廳2衛 · 48 坪 28.9 萬/坪總 1,388 萬 2019-02-26 16F/16F 3房2廳2衛 · 47.99 坪 27 萬/坪總 1,295 萬 2018-06-25 2F/16F 3房1廳2衛 · 34.16 坪 20.5 萬/坪總 700 萬 2014-10-12 3F/16F 3房2廳2衛 · 34.16 坪 34 萬/坪總 1,160 萬 2014-04-18 2F/16F 3房1廳2衛 · 34.16 坪 20.5 萬/坪總 700 萬 2013-04-12 11F/16F 3房2廳2衛 · 48 坪 25.4 萬/坪總 1,220 萬 2012-12-31 9F/16F 3房2廳2衛 · 34.16 坪 30 萬/坪總 1,025 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。