新北市五股區五福路79號2F/14F
2012-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 220 萬 17.3 萬/坪 × 12.7 坪
權狀坪數12.7 坪
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 12.7 坪
土地持分 1.77 坪
0 坪12.7 坪
土地坐落 五股坑段五股坑小段 391-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 27.6
五福路中位 24.5
五股區 2012 年中位 18.9
比本棟中位 低 37%比五福路中位 低 29%比五股區 2012 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）176 萬
每月月付6,594 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：有夾層
同址其他成交（8 筆）
2021-10-30 6F/14F 2房1廳1衛 · 12.7 坪 33.1 萬/坪總 420 萬 2021-05-07 9F/14F 2房1廳1衛 · 22.68 坪 27.6 萬/坪總 625 萬 2019-04-01 8F/14F 1房1廳1衛 · 12.7 坪 24.6 萬/坪總 313 萬 2017-08-12 11F/14F 2房1廳1衛 · 12.7 坪 30.7 萬/坪總 390 萬 2016-10-05 9F/14F 2房1廳1衛 · 22.68 坪 23.2 萬/坪總 525 萬 2014-12-31 1F/14F 1房1廳1衛 · 12.7 坪 38.6 萬/坪總 490 萬 2014-11-03 6F/14F 2房1廳1衛 · 12.7 坪 28.4 萬/坪總 360 萬 2014-09-30 2F/14F 2房1廳1衛 · 12.7 坪 26.8 萬/坪總 340 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。