新北市林口區文化三路一段617巷171號
2013-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,760 萬 31.5 萬/坪 × 55.93 坪
權狀坪數55.93 坪
主建物32.27 坪
公設比36.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 55.93 坪
└ 主建物 32.27 坪
└ 公設等 23.66 坪
土地持分 6.76 坪
0 坪55.93 坪
土地坐落 力行段 937 地號
價格拆解
成交總價1,760 萬
扣車位後房價1,760 萬
單價 31.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.5 萬/坪
本筆成交 31.5
本棟中位 24.6
文化三路一段中位 31.7
林口區 2013 年中位 24.5
比本棟中位 高 28%比文化三路一段中位 低 1%比林口區 2013 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）352 萬
貸款（8 成）1,408 萬
每月月付52,749 元
30 年總利息491 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-04-23 7F/15F 3房2廳2衛 · 44.24 坪 44.1 萬/坪總 1,950 萬 2024-05-31 7F/15F 3房2廳2衛 · 44.24 坪 43 萬/坪總 1,900 萬 2022-09-21 15F/15F 3房2廳2衛 · 44.24 坪 32.4 萬/坪總 1,435 萬 2017-03-30 15F/15F 3房2廳2衛 · 44.24 坪 26.4 萬/坪總 1,168 萬 2013-09-30 9F/15F 3房2廳2衛 · 44.24 坪 27.1 萬/坪總 1,200 萬 2013-04-08 4F/15F 3房2廳2衛 · 44.24 坪 23.7 萬/坪總 1,050 萬 2013-03-04 15F/15F 3房2廳2衛 · 44.24 坪 24.6 萬/坪總 1,088 萬 2013-02-27 2F/15F 3房2廳2衛 · 43.94 坪 26.7 萬/坪總 1,175 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。