新北市新莊區龍安路66之40號6F/15F
2014-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,694 萬 34.7 萬/坪 × 52.92 坪
權狀坪數52.92 坪
主建物25.24 坪
公設比46%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 52.92 坪
└ 主建物 25.24 坪
└ 公設等 27.68 坪
土地持分 4.55 坪
0 坪52.92 坪
土地坐落 龍鳳段 772 地號
價格拆解
成交總價1,694 萬
其中車位−190 萬
扣車位後房價1,504 萬
單價 34.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.7 萬/坪
本筆成交 34.7
本棟中位 34.8
龍安路中位 36.6
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 高 0%比龍安路中位 低 5%比新莊區 2014 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）301 萬
貸款（8 成）1,203 萬
每月月付45,077 元
30 年總利息420 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（190 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。