新北市淡水區新民街226巷5號4F/5F
2012-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 490 萬 14.1 萬/坪 × 34.65 坪
權狀坪數34.65 坪
主建物29.54 坪
公設比6.8%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 34.65 坪
└ 主建物 29.54 坪
└ 公設等 5.11 坪
土地持分 8.93 坪
0 坪34.65 坪
土地坐落 新興段 482 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 16.7
新民街中位 18.2
淡水區 2012 年中位 18.7
比本棟中位 低 16%比新民街中位 低 23%比淡水區 2012 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。