新北市新店區北宜路二段123之2號
2013-10-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 525 萬 34.6 萬/坪 × 15.16 坪
權狀坪數15.16 坪
這筆買到什麼
建物 15.16 坪
土地持分 1.55 坪
0 坪15.16 坪
土地坐落 青潭段稻子園坑小段 139 地號
價格拆解
成交總價525 萬
其中車位−10 萬
扣車位後房價515 萬
單價 34.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.6 萬/坪
本筆成交 34.6
本棟中位 38.3
北宜路二段中位 27.6
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 低 10%比北宜路二段中位 高 25%比新店區 2013 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）103 萬
貸款（8 成）412 萬
每月月付15,435 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態套房(1房1廳1衛)
電梯無
管理組織有
車位有（10 萬）
備註：1.車位屬於機車車位2.價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
2024-06-28 20F/20F 2房2廳1衛 · 18.27 坪 41.6 萬/坪總 760 萬 2023-11-04 9F/20F 2房2廳1衛 · 13.83 坪 38.3 萬/坪總 530 萬 2023-09-18 9F/20F 2房2廳1衛 · 13.83 坪 38.3 萬/坪總 530 萬 2022-07-30 5F/20F 2房1廳1衛 · 17.2 坪 39.5 萬/坪總 680 萬 2021-01-25 13F/20F 2房1廳1衛 · 13.83 坪 35.6 萬/坪總 492 萬 2017-08-01 17F/20F 3房2廳1衛 · 13.83 坪 32.5 萬/坪總 450 萬 2016-11-16 19F/20F 1房1廳1衛 · 13.83 坪 33.6 萬/坪總 465 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。