新北市板橋區華江一路217號2F/15F
2017-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,125 萬 40.6 萬/坪 × 32.72 坪
權狀坪數32.72 坪
主建物14.64 坪
公設比33%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 32.72 坪
└ 主建物 14.64 坪
└ 公設等 18.08 坪
土地持分 3.66 坪
0 坪32.72 坪
土地坐落 江翠段 92 地號
價格拆解
成交總價1,125 萬
其中車位−190 萬
扣車位後房價935 萬
單價 40.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.6 萬/坪
本筆成交 40.6
本棟中位 42.5
華江一路中位 49
板橋區 2017 年中位 39.7
比本棟中位 低 4%比華江一路中位 低 17%比板橋區 2017 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）187 萬
貸款（8 成）748 萬
每月月付28,023 元
30 年總利息261 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（190 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。