新北市林口區佳林路159號1F/14F
2013-01-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,936 萬 37.5 萬/坪 × 56.48 坪
權狀坪數56.48 坪
主建物26.02 坪
公設比41.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 56.48 坪
└ 主建物 26.02 坪
└ 公設等 30.46 坪
土地持分 11.98 坪
0 坪56.48 坪
土地坐落 行政段 693 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,936 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價1,816 萬
單價 37.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.5 萬/坪
本筆成交 37.5
本棟中位 37.5
佳林路中位 21.9
林口區 2013 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比佳林路中位 高 71%比林口區 2013 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）363 萬
貸款（8 成）1,453 萬
每月月付54,428 元
30 年總利息507 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/14F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
備註：第一次登記買賣移轉案件
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。