新北市永和區環河西路二段235號10F/23F
2015-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,480 萬 43.8 萬/坪 × 33.76 坪
權狀坪數33.76 坪
主建物23.24 坪
公設比21.5%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 33.76 坪
└ 主建物 23.24 坪
└ 公設等 10.52 坪
土地持分 2.63 坪
0 坪33.76 坪
土地坐落 保生段 468 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.8 萬/坪
本筆成交 43.8
本棟中位 52.6
環河西路二段中位 47.6
永和區 2015 年中位 45.1
比本棟中位 低 17%比環河西路二段中位 低 8%比永和區 2015 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）296 萬
貸款（8 成）1,184 萬
每月月付44,357 元
30 年總利息413 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。