新北市林口區文化北路一段412巷17號
2016-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,702 萬 34.2 萬/坪 × 52.3 坪
權狀坪數52.3 坪
主建物28.96 坪
公設比32.5%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 52.3 坪
└ 主建物 28.96 坪
└ 公設等 23.34 坪
土地持分 14.42 坪
0 坪52.3 坪
土地坐落 力行段 1253 地號
價格拆解
成交總價1,702 萬
其中車位−114 萬
扣車位後房價1,588 萬
單價 34.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.2 萬/坪
本筆成交 34.2
本棟中位 34.2
文化北路一段中位 31.1
林口區 2016 年中位 27.5
比本棟中位 高 0%比文化北路一段中位 高 10%比林口區 2016 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）318 萬
貸款（8 成）1,270 萬
每月月付47,594 元
30 年總利息443 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（114 萬）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。