新北市泰山區明志路三段142巷84號5F/8F

2012-10-25 實價登錄成交明細

成交總價 80 萬 15.7 萬/坪 × 5.1 坪

權狀坪數5.1 坪

主建物2.8 坪

公設比37.5%

當時屋齡14 年

這筆買到什麼

建物 5.1 坪

└ 主建物 2.8 坪

└ 公設等 2.3 坪

土地持分 0.72 坪

0 坪5.1 坪

土地坐落 明志段 488 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪

本筆成交 15.7

本棟中位 23.5

明志路三段中位 30.6

泰山區 2012 年中位 23.3

比本棟中位低 33%比明志路三段中位低 49%比泰山區 2012 年中位低 33%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）16 萬

貸款（8 成）64 萬

每月月付2,398 元

30 年總利息22 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房0廳1衛

樓層5F/8F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。