新北市板橋區中山路一段156之1號8F/28F
2013-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 6,100 萬 54.6 萬/坪 × 111.74 坪
權狀坪數111.74 坪
主建物55.31 坪
公設比43.2%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 111.74 坪
└ 主建物 55.31 坪
└ 公設等 56.43 坪
土地持分 7.41 坪
0 坪111.74 坪
土地坐落 新板段三小段 23 地號
價格拆解
成交總價6,100 萬
扣車位後房價6,100 萬
單價 54.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.6 萬/坪
本筆成交 54.6
本棟中位 60.5
中山路一段中位 59.7
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 低 10%比中山路一段中位 低 9%比板橋區 2013 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,220 萬
貸款（8 成）4,880 萬
每月月付182,824 元
30 年總利息1,702 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/28F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-06-16 16F/28F 5房2廳3衛 · 124.61 坪 71.7 萬/坪總 7,450 萬 2025-07-24 28F/28F 4房2廳3衛 · 112.51 坪 76.6 萬/坪總 7,645 萬 2025-04-21 24F/28F 4房2廳3衛 · 117.32 坪 71.9 萬/坪總 7,450 萬 2024-05-25 28F/28F 3房2廳3衛 · 109.67 坪 74.1 萬/坪總 7,200 萬 2024-05-02 17F/28F 3房2廳2衛 · 117.94 坪 65.3 萬/坪總 7,700 萬 2024-01-21 19F/28F 4房2廳3衛 · 125.23 坪 72.3 萬/坪總 7,500 萬 2023-09-26 27F/28F 3房2廳3衛 · 120.41 坪 64.4 萬/坪總 7,750 萬 2023-08-23 21F/28F 4房2廳3衛 · 117.94 坪 73.2 萬/坪總 7,575 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。