新北市林口區興林路24之5號
2013-03-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,282 萬 21.6 萬/坪 × 59.48 坪
權狀坪數59.48 坪
主建物39.05 坪
公設比22.7%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 59.48 坪
└ 主建物 39.05 坪
└ 公設等 20.43 坪
土地持分 27.71 坪
0 坪59.48 坪
土地坐落 新林段 685 地號
價格拆解
成交總價1,282 萬
扣車位後房價1,282 萬
單價 21.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 21.6
興林路中位 43.5
林口區 2013 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比興林路中位 低 50%比林口區 2013 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,026 萬
每月月付38,423 元
30 年總利息358 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。