新北市淡水區民權路40號7F/12F
2012-10-13 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 29.2 萬/坪 × 23.33 坪
權狀坪數23.33 坪
主建物21.94 坪
公設比6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 23.33 坪
└ 主建物 21.94 坪
└ 公設等 1.39 坪
土地持分 2.1 坪
0 坪23.33 坪
土地坐落 竹圍段 237 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.2 萬/坪
本筆成交 29.2
本棟中位 31.2
民權路中位 36.1
淡水區 2012 年中位 18.7
比本棟中位 低 6%比民權路中位 低 19%比淡水區 2012 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。