新北市淡水區淡金路一段567號
2015-12-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,311 萬 18.1 萬/坪 × 72.53 坪
權狀坪數72.53 坪
主建物34.55 坪
公設比49.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 72.53 坪
└ 主建物 34.55 坪
└ 公設等 37.98 坪
0 坪72.53 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 24.2
淡金路一段中位 23
淡水區 2015 年中位 22
比本棟中位 低 25%比淡金路一段中位 低 21%比淡水區 2015 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）262 萬
貸款（8 成）1,049 萬
每月月付39,292 元
30 年總利息366 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-02-24 7F/15F 2房2廳1衛 · 35.5 坪 29.9 萬/坪總 860 萬 2022-04-27 4F/15F 2房1廳1衛 · 33.9 坪 23.8 萬/坪總 808 萬 2021-10-11 11F/15F 1房2廳1衛 · 35.5 坪 27.8 萬/坪總 800 萬 2021-03-14 10F/15F 2房1廳1衛 · 35.5 坪 26.5 萬/坪總 778 萬 2020-12-06 6F/15F 1房2廳1衛 · 35.5 坪 20.3 萬/坪總 720 萬 2020-11-25 3F/15F 2房2廳1衛 · 34.61 坪 21.7 萬/坪總 750 萬 2020-07-18 11F/15F 1房1廳1衛 · 35.5 坪 20.3 萬/坪總 720 萬 2017-04-20 5F/15F 2房1廳1衛 · 33.9 坪 21.2 萬/坪總 720 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。