新北市三重區集賢路22號21F/21F
2013-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 5,270 萬 68.2 萬/坪 × 84.52 坪
權狀坪數84.52 坪
主建物37.88 坪
公設比46.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 84.52 坪
└ 主建物 37.88 坪
└ 公設等 46.64 坪
土地持分 12.36 坪
0 坪84.52 坪
土地坐落 富貴段 213 地號
價格拆解
成交總價5,270 萬
其中車位−210 萬
扣車位後房價5,060 萬
單價 68.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.2 萬/坪
本筆成交 68.2
本棟中位 52.4
集賢路中位 42.5
三重區 2013 年中位 36.4
比本棟中位 高 30%比集賢路中位 高 60%比三重區 2013 年中位 高 87%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,012 萬
貸款（8 成）4,048 萬
每月月付151,654 元
30 年總利息1,412 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層21F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（210 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。