新北市林口區文化二路一段98號
2013-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 3,666 萬 65.6 萬/坪 × 58.47 坪
權狀坪數58.47 坪
主建物35.14 坪
公設比33.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 58.47 坪
└ 主建物 35.14 坪
└ 公設等 23.33 坪
土地持分 7.71 坪
0 坪58.47 坪
土地坐落 國宅段 12-3 地號
價格拆解
成交總價3,666 萬
其中車位−60 萬
扣車位後房價3,606 萬
單價 65.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.6 萬/坪
本筆成交 65.6
本棟中位 65.6
文化二路一段中位 28.9
林口區 2013 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比文化二路一段中位 高 127%比林口區 2013 年中位 高 168%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）721 萬
貸款（8 成）2,885 萬
每月月付108,076 元
30 年總利息1,006 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（60 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。