新北市中和區南山路27號2F/6F
2017-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,236 萬 49.9 萬/坪 × 55.13 坪
權狀坪數55.13 坪
主建物25.54 坪
公設比49.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 55.13 坪
└ 主建物 25.54 坪
└ 公設等 29.59 坪
土地持分 6.3 坪
0 坪55.13 坪
土地坐落 景華段 402 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,236 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價2,086 萬
單價 49.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.9 萬/坪
本筆成交 49.9
本棟中位 50.1
南山路中位 46.2
中和區 2017 年中位 39.1
比本棟中位 高 0%比南山路中位 高 8%比中和區 2017 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）417 萬
貸款（8 成）1,669 萬
每月月付62,520 元
30 年總利息582 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有（150 萬）
備註：預售屋交易
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。