新北市淡水區中山北路二段189巷140號3F/14F
2012-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,028 萬 23.4 萬/坪 × 86.85 坪
權狀坪數86.85 坪
主建物50.6 坪
公設比29.5%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 86.85 坪
└ 主建物 50.6 坪
└ 公設等 36.25 坪
土地持分 15.62 坪
0 坪86.85 坪
土地坐落 公司田段 80 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪
本筆成交 23.4
本棟中位 23.4
中山北路二段中位 24
淡水區 2012 年中位 18.7
比本棟中位 高 0%比中山北路二段中位 低 3%比淡水區 2012 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）406 萬
貸款（8 成）1,622 萬
每月月付60,782 元
30 年總利息566 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。