新北市汐止區工建路358號1F/8F
2016-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 5,610 萬 28.1 萬/坪 × 221.22 坪
權狀坪數221.22 坪
主建物93.84 坪
公設比53.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 221.22 坪
└ 主建物 93.84 坪
└ 公設等 127.38 坪
土地持分 35.89 坪
0 坪221.22 坪
土地坐落 工建段 243 地號
價格拆解
成交總價5,610 萬
其中車位−550 萬
扣車位後房價5,060 萬
單價 28.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.1 萬/坪
本筆成交 28.1
本棟中位 21.5
工建路中位 35.2
汐止區 2016 年中位 29.5
比本棟中位 高 31%比工建路中位 低 20%比汐止區 2016 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,012 萬
貸款（8 成）4,048 萬
每月月付151,654 元
30 年總利息1,412 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/8F
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（550 萬）
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。