新北市汐止區工建路358號5F/8F
2016-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 8,998 萬 21.5 萬/坪 × 439.1 坪
權狀坪數439.1 坪
主建物219.39 坪
公設比47.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 439.1 坪
└ 主建物 219.39 坪
└ 公設等 219.71 坪
土地持分 82.23 坪
0 坪439.1 坪
土地坐落 工建段 243 地號
價格拆解
成交總價8,998 萬
其中車位−770 萬
扣車位後房價8,228 萬
單價 21.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 21.5
工建路中位 35.2
汐止區 2016 年中位 29.5
比本棟中位 高 0%比工建路中位 低 39%比汐止區 2016 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,646 萬
貸款（8 成）6,582 萬
每月月付246,603 元
30 年總利息2,295 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/8F
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（770 萬）
同址其他成交（7 筆）
2016-09-06 1F/8F 0房0廳0衛 · 221.22 坪 28.1 萬/坪總 5,610 萬 2016-09-06 3F/8F 0房0廳0衛 · 439.1 坪 21.5 萬/坪總 8,928 萬 2016-09-06 4F/8F 0房0廳0衛 · 439.1 坪 21.5 萬/坪總 8,928 萬 2016-09-06 8F/8F 0房0廳0衛 · 484.24 坪 21.6 萬/坪總 9,602 萬 2016-09-06 2F/8F 0房0廳0衛 · 451.58 坪 21.6 萬/坪總 9,268 萬 2016-09-06 6F/8F 0房0廳0衛 · 439.1 坪 21.5 萬/坪總 8,928 萬 2016-09-06 7F/8F 0房0廳0衛 · 439.1 坪 21.5 萬/坪總 8,928 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。