新北市新莊區思源路332巷63號13F/14F
2016-01-13 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 10.6 萬/坪 × 71.86 坪
權狀坪數71.86 坪
主建物35.87 坪
公設比40.5%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 71.86 坪
└ 主建物 35.87 坪
└ 公設等 35.99 坪
0 坪71.86 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 50.5
思源路中位 46.4
新莊區 2016 年中位 33.2
比本棟中位 低 79%比思源路中位 低 77%比新莊區 2016 年中位 低 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建商與地主合建案。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。