新北市板橋區國泰街86號3F/4F
2026-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 173 萬 49.5 萬/坪 × 3.48 坪
權狀坪數3.48 坪
主建物3.48 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 3.48 坪
└ 主建物 3.48 坪
土地持分 0.89 坪
0 坪3.48 坪
土地坐落 民族段 826 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.5 萬/坪
本筆成交 49.5
本棟中位 41
國泰街中位 39.7
板橋區 2026 年中位 58.7
比本棟中位 高 21%比國泰街中位 高 25%比板橋區 2026 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）35 萬
貸款（8 成）138 萬
每月月付5,185 元
30 年總利息48 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-06-28 3F/4F 0房0廳0衛 · 3.48 坪 49.5 萬/坪總 173 萬 2025-10-24 4F/4F 2房1廳1衛 · 6.22 坪 50.2 萬/坪總 312 萬 2025-07-05 4F/4F 0房0廳0衛 · 3.48 坪 63.1 萬/坪總 220 萬 2025-01-15 2F/4F 1房1廳1衛 · 6.97 坪 68.8 萬/坪總 480 萬 2025-01-06 2F/4F 2房1廳1衛 · 14.91 坪 67.1 萬/坪總 1,000 萬 2024-09-21 3F/4F 1房1廳1衛 · 6.97 坪 42.5 萬/坪總 296 萬 2024-04-18 4F/4F 0房0廳0衛 · 3.32 坪 44.6 萬/坪總 148 萬 2024-02-06 4F/4F 0房0廳1衛 · 4.14 坪 58 萬/坪總 240 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。