新北市淡水區北新路69巷6號

2015-12-08 實價登錄成交明細

成交總價 2,500 萬 30.8 萬/坪 × 81.12 坪

權狀坪數81.12 坪

主建物55.5 坪

公設比24%

當時屋齡9 年

這筆買到什麼

建物 81.12 坪

└ 主建物 55.5 坪

└ 公設等 25.62 坪

土地持分 15.69 坪

0 坪81.12 坪

土地坐落 正德段 910 地號

成交當下的單價比較本筆 30.8 萬/坪

本筆成交 30.8

本棟中位 29.7

北新路中位 20.8

淡水區 2015 年中位 22

比本棟中位高 4%比北新路中位高 48%比淡水區 2015 年中位高 40%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）500 萬

貸款（8 成）2,000 萬

每月月付74,928 元

30 年總利息697 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態店面(店鋪)

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。