新北市鶯歌區鶯桃路436巷45號
2017-08-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,372 萬 12.7 萬/坪 × 108.26 坪
權狀坪數108.26 坪
主建物108.26 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 108.26 坪
└ 主建物 108.26 坪
土地持分 68.96 坪
0 坪108.26 坪
土地坐落 鳳祥段 564 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 17.3
鶯桃路中位 19.8
鶯歌區 2017 年中位 19.3
比本棟中位 低 27%比鶯桃路中位 低 36%比鶯歌區 2017 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）274 萬
貸款（8 成）1,098 萬
每月月付41,121 元
30 年總利息383 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建部份
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。