新北市淡水區新市一路三段101巷57號1F/15F
2013-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,182 萬 47 萬/坪 × 59.19 坪
權狀坪數59.19 坪
主建物25.22 坪
公設比51.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 59.19 坪
└ 主建物 25.22 坪
└ 公設等 33.97 坪
土地持分 7.44 坪
0 坪59.19 坪
土地坐落 公司田段 58 地號
價格拆解
成交總價2,182 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價1,932 萬
單價 47 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47 萬/坪
本筆成交 47
本棟中位 47
新市一路三段中位 22.5
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 高 0%比新市一路三段中位 高 109%比淡水區 2013 年中位 高 115%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）386 萬
貸款（8 成）1,546 萬
每月月付57,904 元
30 年總利息539 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層1F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（250 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。