新北市汐止區福德二路81號7F/15F
2013-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,949 萬 39.7 萬/坪 × 49.14 坪
權狀坪數49.14 坪
主建物29.04 坪
公設比30.8%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 49.14 坪
└ 主建物 29.04 坪
└ 公設等 20.1 坪
土地持分 4.61 坪
0 坪49.14 坪
土地坐落 福德段 808 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.7 萬/坪
本筆成交 39.7
本棟中位 38.4
福德二路中位 35.8
汐止區 2013 年中位 27.5
比本棟中位 高 3%比福德二路中位 高 11%比汐止區 2013 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）390 萬
貸款（8 成）1,559 萬
每月月付58,414 元
30 年總利息544 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。