新北市新店區中興路二段53號
2017-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 3,009 萬 31.9 萬/坪 × 94.27 坪
權狀坪數94.27 坪
主建物49.04 坪
公設比39.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 94.27 坪
└ 主建物 49.04 坪
└ 公設等 45.23 坪
0 坪94.27 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.9 萬/坪
本筆成交 31.9
本棟中位 43.4
中興路二段中位 49.1
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 低 26%比中興路二段中位 低 35%比新店區 2017 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）602 萬
貸款（8 成）2,407 萬
每月月付90,183 元
30 年總利息839 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
備註：此戶為合建分屋之地主自有土地換得之建物此戶含車位1位平面車位土房互易價為25988932土房坪差找補4100000
同址其他成交（8 筆）
2024-09-15 9F/24F 2房2廳1衛 · 27.66 坪 74.9 萬/坪總 1,990 萬 2024-03-31 4F/24F 2房2廳1衛 · 27.66 坪 64 萬/坪總 1,770 萬 2022-11-13 16F/24F 2房2廳1衛 · 24.18 坪 61.7 萬/坪總 1,492 萬 2020-12-02 7F/24F 2房2廳1衛 · 27.66 坪 54.6 萬/坪總 1,510 萬 2020-11-21 3F/24F 2房2廳1衛 · 27.66 坪 51.7 萬/坪總 1,400 萬 2019-04-04 19F/24F 2房0廳1衛 · 30.72 坪 58.1 萬/坪總 1,605 萬 2018-12-14 20F/24F 2房1廳1衛 · 27.66 坪 50.2 萬/坪總 1,388 萬 2018-05-30 4房2廳3衛 · 94.27 坪 12 萬/坪總 1,126 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。