新北市林口區文化一路一段218號
2017-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 4,750 萬 69.9 萬/坪 × 75.58 坪
權狀坪數75.58 坪
主建物34.12 坪
公設比41.8%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 75.58 坪
└ 主建物 34.12 坪
└ 公設等 41.46 坪
土地持分 20.62 坪
0 坪75.58 坪
土地坐落 國宅段 100-6 地號
價格拆解
成交總價4,750 萬
其中車位−380 萬
扣車位後房價4,370 萬
單價 69.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.9 萬/坪
本筆成交 69.9
本棟中位 69.9
文化一路一段中位 30.9
林口區 2017 年中位 28.3
比本棟中位 高 0%比文化一路一段中位 高 126%比林口區 2017 年中位 高 147%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）874 萬
貸款（8 成）3,496 萬
每月月付130,974 元
30 年總利息1,219 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（380 萬）
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。