新北市三重區重新路五段609巷4號9F/10F
2018-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,170 萬 22.6 萬/坪 × 51.78 坪
權狀坪數51.78 坪
主建物37.26 坪
公設比20.3%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 51.78 坪
└ 主建物 37.26 坪
└ 公設等 14.52 坪
土地持分 6.39 坪
0 坪51.78 坪
土地坐落 中興段 794 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 25.5
重新路五段中位 46
三重區 2018 年中位 40.1
比本棟中位 低 11%比重新路五段中位 低 51%比三重區 2018 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,170 萬
+45%
2026 年推估1,696 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 526 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）936 萬
每月月付35,066 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層9F/10F
型態廠辦
主要用途工商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。