新北市三重區新北大道一段67號10F/15F
2020-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 372 萬 16.6 萬/坪 × 22.46 坪
權狀坪數22.46 坪
主建物12.92 坪
公設比37.3%
當時屋齡-5 年
這筆買到什麼
建物 22.46 坪
└ 主建物 12.92 坪
└ 公設等 9.54 坪
土地持分 4.89 坪
0 坪22.46 坪
土地坐落 興華段 59 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 48.1
新北大道一段中位 46.3
三重區 2020 年中位 43.1
比本棟中位 低 65%比新北大道一段中位 低 64%比三重區 2020 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交372 萬
+32%
2026 年推估493 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 121 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）298 萬
每月月付11,149 元
30 年總利息104 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：交易總價為房地交易價格。本案與新北市三重區新北大道一段73號11樓及75號11樓之基地權利範圍併同申報1121/100000未拆分合建案建商與地主間之交易；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。