新北市板橋區大同街16號2F/12F
2016-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,166 萬 19.1 萬/坪 × 71.98 坪
權狀坪數71.98 坪
主建物30.94 坪
公設比55%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 71.98 坪
└ 主建物 30.94 坪
└ 公設等 41.04 坪
0 坪71.98 坪
價格拆解
成交總價1,166 萬
其中車位−84 萬
扣車位後房價1,082 萬
單價 19.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 20.5
大同街中位 47.8
板橋區 2016 年中位 40.7
比本棟中位 低 7%比大同街中位 低 60%比板橋區 2016 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）866 萬
每月月付32,429 元
30 年總利息302 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（84 萬）
備註：建商與地主合建案。車位出售不含土地持分價格撤銷原申報書序號A1FA10603020019
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。