新北市板橋區信義路200號6F/14F
2021-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 494 萬 11.2 萬/坪 × 44.07 坪
權狀坪數44.07 坪
主建物19.9 坪
公設比30.8%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 44.07 坪
└ 主建物 19.9 坪
└ 公設等 24.17 坪
0 坪44.07 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 43.5
信義路中位 37
板橋區 2021 年中位 48.8
比本棟中位 低 74%比信義路中位 低 70%比板橋區 2021 年中位 低 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交494 萬
+22%
2026 年推估601 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 107 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）99 萬
貸款（8 成）395 萬
每月月付14,806 元
30 年總利息138 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-11-21 2F/14F 3房2廳2衛 · 35.07 坪 53.6 萬/坪總 1,880 萬 2025-11-20 5F/14F 2房2廳1衛 · 34.65 坪 51.9 萬/坪總 1,798 萬 2025-07-08 10F/14F 2房2廳2衛 · 25.66 坪 60.2 萬/坪總 1,545 萬 2024-01-15 4F/14F 3房2廳2衛 · 35.07 坪 55.8 萬/坪總 1,958 萬 2023-05-31 9F/14F 3房2廳2衛 · 35.07 坪 51.9 萬/坪總 1,820 萬 2022-05-30 7F/14F 2房2廳1衛 · 34.65 坪 52.6 萬/坪總 1,550 萬 2022-03-13 9F/14F 2房2廳1衛 · 25.66 坪 55.4 萬/坪總 1,420 萬 2021-12-27 10F/14F 2房2廳2衛 · 25.66 坪 51.8 萬/坪總 1,330 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。