新北市新店區安興路105號13F/14F
2017-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,804 萬 26.5 萬/坪 × 63.44 坪
權狀坪數63.44 坪
主建物28.77 坪
公設比45.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 63.44 坪
└ 主建物 28.77 坪
└ 公設等 34.67 坪
土地持分 23.52 坪
0 坪63.44 坪
土地坐落 新和段 1230-3 地號（共 8 筆土地）
價格拆解
成交總價1,804 萬
其中車位−420 萬
扣車位後房價1,384 萬
單價 26.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪
本筆成交 26.5
本棟中位 29.3
安興路中位 29.6
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 低 10%比安興路中位 低 10%比新店區 2017 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）277 萬
貸款（8 成）1,107 萬
每月月付41,480 元
30 年總利息386 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層13F/14F
型態其他
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（420 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-12-28 9F/14F 3房1廳1衛 · 36.63 坪 40.4 萬/坪總 1,480 萬 2025-06-26 9F/14F 3房1廳1衛 · 37.71 坪 29.3 萬/坪總 1,105 萬 2024-11-17 7F/14F 3房2廳1衛 · 36.04 坪 39 萬/坪總 1,400 萬 2024-04-17 12F/14F 0房0廳0衛 · 43.89 坪 35.9 萬/坪總 1,600 萬 2024-01-26 14F/14F 0房0廳0衛 · 36.86 坪 35.3 萬/坪總 1,300 萬 2023-09-12 7F/14F 2房1廳1衛 · 33.21 坪 35.8 萬/坪總 1,210 萬 2023-06-13 6F/14F 3房2廳2衛 · 37.58 坪 33.4 萬/坪總 1,290 萬 2022-07-12 2F/14F 3房1廳0衛 · 37.35 坪 31.1 萬/坪總 1,200 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。