新北市板橋區忠孝路261號5F/7F

2015-01-12 實價登錄成交明細

成交總價 570 萬 12.3 萬/坪 × 61.39 坪

權狀坪數61.39 坪

主建物31.54 坪

公設比42.6%

當時屋齡6 年

這筆買到什麼

建物 61.39 坪

└ 主建物 31.54 坪

└ 公設等 29.85 坪

0 坪61.39 坪

土地坐落 民族段 1057-3 地號

成交總價570 萬

其中車位−39 萬

扣車位後房價531 萬

單價 12.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪

本筆成交 12.3

本棟中位 12.3

忠孝路中位 48.1

板橋區 2015 年中位 36.9

比本棟中位高 0%比忠孝路中位低 74%比板橋區 2015 年中位低 67%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）106 萬

貸款（8 成）425 萬

每月月付15,915 元

30 年總利息148 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層5F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位有（39 萬）

備註：地主與建商合建案，屬特殊交易。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。