新北市淡水區興福寮66巷317號
2017-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 895 萬 20 萬/坪 × 44.77 坪
權狀坪數44.77 坪
主建物28.73 坪
公設比27.4%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 44.77 坪
└ 主建物 28.73 坪
└ 公設等 16.04 坪
土地持分 16.26 坪
0 坪44.77 坪
土地坐落 樹興段 1140 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 13.3
興福寮中位 25
淡水區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 高 50%比興福寮中位 低 20%比淡水區 2017 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）179 萬
貸款（8 成）716 萬
每月月付26,824 元
30 年總利息250 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。