新北市淡水區新市一路三段101巷156號
2014-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 961 萬 22.5 萬/坪 × 49.51 坪
權狀坪數49.51 坪
主建物27.43 坪
公設比38.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 49.51 坪
└ 主建物 27.43 坪
└ 公設等 22.08 坪
0 坪49.51 坪
價格拆解
成交總價961 萬
其中車位−50 萬
扣車位後房價911 萬
單價 22.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.5 萬/坪
本筆成交 22.5
本棟中位 25
新市一路三段中位 22.5
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 低 10%比新市一路三段中位 高 0%比淡水區 2014 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）729 萬
每月月付27,304 元
30 年總利息254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（50 萬）
備註：權利人共二人地主戶與建商間交易
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。