新北市新店區中興路二段53號15F/24F
2017-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 823 萬 25.9 萬/坪 × 31.74 坪
權狀坪數31.74 坪
主建物13.39 坪
公設比50.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 31.74 坪
└ 主建物 13.39 坪
└ 公設等 18.35 坪
0 坪31.74 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.9 萬/坪
本筆成交 25.9
本棟中位 43.4
中興路二段中位 49.1
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 低 40%比中興路二段中位 低 47%比新店區 2017 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）165 萬
貸款（8 成）658 萬
每月月付24,666 元
30 年總利息230 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層15F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
備註：此戶為合建分屋之地主自有土地換得之建物此戶含車位一位土房互易價為7316629土房坪差找補840528樓層價差72540
同址其他成交（8 筆）
2024-09-15 9F/24F 2房2廳1衛 · 27.66 坪 74.9 萬/坪總 1,990 萬 2024-03-31 4F/24F 2房2廳1衛 · 27.66 坪 64 萬/坪總 1,770 萬 2022-11-13 16F/24F 2房2廳1衛 · 24.18 坪 61.7 萬/坪總 1,492 萬 2020-12-02 7F/24F 2房2廳1衛 · 27.66 坪 54.6 萬/坪總 1,510 萬 2020-11-21 3F/24F 2房2廳1衛 · 27.66 坪 51.7 萬/坪總 1,400 萬 2019-04-04 19F/24F 2房0廳1衛 · 30.72 坪 58.1 萬/坪總 1,605 萬 2018-12-14 20F/24F 2房1廳1衛 · 27.66 坪 50.2 萬/坪總 1,388 萬 2018-05-30 4房2廳3衛 · 94.27 坪 12 萬/坪總 1,126 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。