新北市林口區信義路57號
2014-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 3,744 萬 63 萬/坪 × 69.16 坪
權狀坪數69.16 坪
主建物32.35 坪
公設比47.5%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 69.16 坪
└ 主建物 32.35 坪
└ 公設等 36.81 坪
土地持分 14.54 坪
0 坪69.16 坪
土地坐落 新林段 1126 地號
價格拆解
成交總價3,744 萬
其中車位−300 萬
扣車位後房價3,444 萬
單價 63 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63 萬/坪
本筆成交 63
本棟中位 63
信義路中位 26.9
林口區 2014 年中位 28.6
比本棟中位 高 0%比信義路中位 高 134%比林口區 2014 年中位 高 120%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）689 萬
貸款（8 成）2,755 萬
每月月付103,221 元
30 年總利息961 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（300 萬）
備註：一本案交易日:103.12.26二車位總價款內含車位土地款＄210萬元.車位建物款＄90萬元
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。