新北市淡水區新市二路三段168號6F/14F
2015-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 466 萬 10.1 萬/坪 × 48.72 坪
權狀坪數48.72 坪
主建物23.34 坪
公設比40.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 48.72 坪
└ 主建物 23.34 坪
└ 公設等 25.38 坪
0 坪48.72 坪
價格拆解
成交總價466 萬
其中車位−54 萬
扣車位後房價412 萬
單價 10.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 22.3
新市二路三段中位 23.3
淡水區 2015 年中位 22
比本棟中位 低 55%比新市二路三段中位 低 57%比淡水區 2015 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）330 萬
每月月付12,348 元
30 年總利息115 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（54 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-03-15 13F/14F 3房2廳2衛 · 49.36 坪 28.1 萬/坪總 1,388 萬 2021-12-15 3F/14F 3房2廳2衛 · 49.36 坪 19.5 萬/坪總 961 萬 2021-10-15 14F/14F 3房2廳2衛 · 48.95 坪 19 萬/坪總 930 萬 2021-08-07 7F/14F 3房2廳2衛 · 49.36 坪 21.5 萬/坪總 1,060 萬 2019-12-12 8F/14F 3房2廳2衛 · 49.36 坪 20.4 萬/坪總 1,005 萬 2019-11-28 9F/14F 3房2廳2衛 · 49.36 坪 22.3 萬/坪總 1,100 萬 2015-08-18 13F/14F 3房2廳2衛 · 49.36 坪 22.4 萬/坪總 1,030 萬 2015-08-01 14F/14F 3房2廳2衛 · 48.95 坪 10.1 萬/坪總 457 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。