新北市淡水區興福寮66巷97號
2017-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,941 萬 25 萬/坪 × 98.92 坪
權狀坪數98.92 坪
主建物49.89 坪
公設比15.9%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 98.92 坪
└ 主建物 49.89 坪
└ 公設等 49.03 坪
土地持分 34.69 坪
0 坪98.92 坪
土地坐落 樹興段 1140 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,941 萬
其中車位−270 萬
扣車位後房價1,671 萬
單價 25 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪
本筆成交 25
本棟中位 25
興福寮中位 25
淡水區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比興福寮中位 高 0%比淡水區 2017 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）334 萬
貸款（8 成）1,337 萬
每月月付50,082 元
30 年總利息466 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（270 萬）
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。