宜蘭縣員山鄉金山西路254巷25號
2012-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 7.5 萬/坪 × 61.75 坪
權狀坪數61.75 坪
主建物52.71 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 61.75 坪
└ 主建物 52.71 坪
└ 公設等 9.04 坪
土地持分 32.29 坪
0 坪61.75 坪
土地坐落 外員段 358-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪
本筆成交 7.5
本棟中位 7.5
金山西路中位 12.5
員山鄉 2012 年中位 9.4
比本棟中位 高 0%比金山西路中位 低 40%比員山鄉 2012 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。