宜蘭縣羅東鎮陽明路188號8F/8F
2015-09-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 250 萬 4.3 萬/坪 × 58.02 坪
權狀坪數58.02 坪
主建物24.66 坪
公設比12.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 58.02 坪
└ 主建物 24.66 坪
└ 公設等 33.36 坪
土地持分 5.41 坪
0 坪58.02 坪
土地坐落 東安段 478 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.3 萬/坪
本筆成交 4.3
本棟中位 17
陽明路中位 18.6
羅東鎮 2015 年中位 15.9
比本棟中位 低 75%比陽明路中位 低 77%比羅東鎮 2015 年中位 低 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親屬關係間之交易
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。