宜蘭縣宜蘭市軍民路5巷82號2F/2F
2026-01-27 實價登錄成交明細
成交總價 425 萬 11.1 萬/坪 × 38.39 坪
權狀坪數38.39 坪
主建物38.39 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 38.39 坪
└ 主建物 38.39 坪
土地持分 31.45 坪
0 坪38.39 坪
土地坐落 金六結二段 342 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 11.1
軍民路中位 15.5
宜蘭市 2026 年中位 22.4
比本棟中位 高 0%比軍民路中位 低 28%比宜蘭市 2026 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）340 萬
每月月付12,738 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層2F/2F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：露台外推陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。