宜蘭縣礁溪鄉奇立丹路195巷2弄16之3號4F/6F
2013-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 80 萬 5.5 萬/坪 × 14.63 坪
權狀坪數14.63 坪
主建物9.21 坪
公設比33.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 14.63 坪
└ 主建物 9.21 坪
└ 公設等 5.42 坪
土地持分 3.11 坪
0 坪14.63 坪
土地坐落 德陽段 400-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.5 萬/坪
本筆成交 5.5
本棟中位 12.3
奇立丹路中位 17.6
礁溪鄉 2013 年中位 17.2
比本棟中位 低 55%比奇立丹路中位 低 69%比礁溪鄉 2013 年中位 低 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）16 萬
貸款（8 成）64 萬
每月月付2,398 元
30 年總利息22 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。